Vercors Immobilier
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LOYER : 6 217 € CC
  • Charges : 625 €
  • Référence : LLOC81109
  • Type de bien : Locaux Commerciaux
  • Localisation : GRENOBLE (38100)

Descriptif :

4 avenue Jean Perrot à Grenoble (Résidence du Parc - à proximité du Centre ville, des Tram A et C, Bd Jean Pain) - Plateau d'une superficie de 382m² entièrement refait à neuf pour usage de bureaux (bail commercial) au 1er étage d'une copropriété bien tenue avec accès PMR et ascenseur - Porte sécurisée, grand espace lumineux pouvant facilement être aménagé, 1 bloc de 2 sanitaires + 1 sanitaire pour PMR et douche, dégagement pour possibilité d'archivage, issue de secours sur l'extérieur - Possibilité de louer en sus 4 places de parking au sous-sol de la copropriété (accès par ascenseur) - charges de copropriété comprenant les consommations d'eaux et de chauffage, blocs de climatisation individuels pour chaque espace - Loyer mensuel 4 456€ HT + 625€ HT de provisions de charges de copropriété + 600€ HT de provisions de taxe foncière + 100€ HT/emplacement de stationnement - DG : 4 456€ HT - Honoraires d'agence : 4 456€ HT à la charge du preneur. Libre, prendre rdv avec l'agence pour les visites. Loyer de 6 217,20 € par mois charges comprises dont 625.0 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Infos supplémentaires

Catégorie : Boutique
Nombre de lot(s) : 1
Surface Utile : 382 m²
Surface du magasin : 120 m²
Standing : Bon
Numéro de l'étage : 1
Anciennetée : Rénové
Gros Oeuvre : Bon
Zone Economique : Urbaine
Chauffage Collectif
Surface minimum : 382 m²
Nombre de parking : 4
Climatisation : Oui
Près d’un accès routier? Oui
Près d’une gare de Métro/RER? Oui


Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : A